AITT / Activos Inmobiliarios Token Tech
Activos Inmobiliarios Token Tech.
Nueva tecnología
La tokenización de activos se define como el proceso en el que la propiedad de un bien o derecho se divide en partes o cuotas de participación, representándose mediante un activo digital (Security Token), utilizando la tecnología Blockchain y criptográfica. El activo digital (Security Token) se convierte en el instrumento que acredita la propiedad sobre una cuota de participación y otorga a sus tenedores el derecho a obtener la rentabilidad de su inversión, lo que se registra y se lleva a cabo mediante procesos automatizados que administra un Smart Contract.
as ventajas de tokenización de activos son numerosas; entre ellas: capacidad de compartir participaciones de propiedad; facilidad de acceso a inversores (de nivel micro a macro); eliminación de intermediarios (brokers, bancos, agentes,…); acceso al mercado 24/7; disponibilidad de liquidez en el mercado; rapidez y eficiencia en las transacciones; reducción de costes en transacciones; automatización de procedimientos; simplificación de los procesos de intercambio y comercio de los activos; seguridad e inquebrantabilidad de la tecnología Blockchain.
No obstante lo anterior, un análisis del mercado sobre la tokenización de activos sobre inmuebles lleva a conclusiones radicalmente diferenciadas.
Los procesos de tokenización de activos de inmueble mayoritariamente no existen, ni siquiera cuando parezca tener tal apariencia o se promocionen como tal. Las plataformas de tokenización de inmuebles están creando o distribuyendo es pasivo -no activos-, esto es, una deuda que grava o se relaciona con los inmuebles (deuda sobre la cual se gira una serie de derechos, fundamentalmente intereses), como consecuencia de los límites tecnológicos y legales (registrales) que protegen los activos inmobiliarios y derechos reales.
CryptoVeritas 360 ha querido aprovechar el conocimiento sobre la blockchain, criptografía y soluciones legales para aportar una solución única, novedosa y revolucionaria que permite la tokenización de activos consistentes en todo tipo de inmuebles (fincas urbanas o rústicas, edificios, viviendas, apartamentos, locales, oficinas, naves, bodegas, etc…) dentro de ordenamientos jurídicos con sistemas de protección registral.
Activos Inmobiliarios Token Tech
Con la integración de RRHH se pueden cumplir ciertos objetivos como:
Tokenizar directa y real de activos inmobiliarios y sus cuotas proporcionales sobre propiedad (no pasivo).
Aportar seguridad a los inversores y propietarios sobre la inversión realizada.
Generar valor para plataformas o emisores de tokenización de activos relacionados la propiedad de bienes raices y derechos reales. Maximizar la diferenciación positiva en el mercado.
Crear nuevas soluciones y productos relacionados con los inmuebles más allá de la rentabilidad operacional.
Generar soluciones eficientes sobre propiedad y tokens, así como sobre su administración, mantenimiento y/o costes relacionados.
Aumentar el valor y liquidez de los tokens emitidos en el mercado.
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¿Cómo funciona AITT: Activos Inmobiliarios Token Tech?
AITT, Activos Inmobiliarios Token Tech, tiene como objeto la emisión de tokens de activos inmobiliarios, representativos de propiedad real y efectiva, no de pasivo u otras fórmulas alternativas. De tal forma que el tenedor del token sea titular de cuota alícuota o proporcional del bien raíz o derecho real, sin fórmulas intermedias que convierten a los sistemas actuales en sustitutivos o similares (esencialmente a través de préstamos participativos).
La experiencia de usuario del inversor o tenedor de un AITT es sencilla, intuitiva y con las características comunes de cualquier Security Token. El usuario lleva a cabo el mismo proceso de adquisición y custodia de sus tokens, por lo que el proceso inicial de acceso y titularidad no cambia. Ahora bien, en función de las condiciones de emisión sí obtiene y ejerce nuevos derechos en procesos de toma de decisiones y emisión conforme a las condiciones del WhitePaper y Acuerdo de Suscripción.
El proceso de lanzamiento de un AITT, Activos Inmobiliarios Token Tech, es el propio de un lanzamiento de STO, en el que se desarrollan sucesivas fases de definición del proyecto y modelo de negocio, definición de la economía de los tokens (tokenomics), adecuación legal, programación y auditoría del Smart Contract, elaboración de Whitepaper, supervisión -en su caso- de organismos regulatorios, creación de tokens, recaudación de fondos, desarrollo del proyecto, etc., que se pueden reorganizar en función de las diferentes metodologías y procesos que tenga cada emisor.
Los AITT, Activos Inmobiliarios Token Tech, parten de la premisa que los modelos de negocio o inversión predefinidos en la emisión (a modo de ejemplo: (a) explotación de un inmueble y reparto de resultas; (b) reacondicionamiento, reventa del inmueble y reparto de utilidades; (c) otras) son condiciones de acceso a la propiedad y, por tanto, siguen rigiendo y condicionando los derechos de usos y destinos de la propiedad, salvo en los casos expresamente previstos y tasados.
La solución tecnológica, financiera y legal diseñada por CryptoVeritas 360 está prevista fundamentalmente para Plataformas y Emisores de tokens de activos inmobiliarios, como producto diferenciado y propuesta de valor disruptiva en el mercado actual. Si desea conocer más acerca de la solución exclusiva de CRYPTOVERITAS 260 de AITT, Activos Inmobiliarios Token Tech, y cómo integrarlo, no dude en contactar con nosotros.
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Nuestro Equipo de expertos podrá asesorarle sobre los las soluciones AITT, Activos Inmobiliarios Token Tech todo su potencial para ayudarle a conseguir el éxito en sus emisiones de Security Tokens, aprovechando las ventajas que aporta la tecnología Blockchain y Cripto en proyectos del Sector Inmobiliario. Si desea saber el potencial y las soluciones que se adaptan mejor a sus necesidades, no dude en ponerse en comunicación con nosotros